کتاب جدید فرشید خوشبخت با عنوان اجاره به شرط تملیک در موسسه قانون یار چاپ و منتشر شد.

کتاب جدید فرشید خوشبخت چاپ شد

کتاب جدید حقوقدان و استاد فرهیخته خطه غرب کشو، آقای فرشید خوشبخت در بنیاد علمی قانون یار چاپ و منتشر شد. این کتاب در سایت باسلام جهت تهیه به صورت  خرید اینترنتی قرار گرفت. در پیشگقتار این کتاب می خوانیم:

اجاره به شرط تملیک قراردادی است بین دو طرف اعم حقیقی و حقوقی یا خصوصی و عمومی و آن عقد اجاره‌ای است که در آن شرط شود مستأجر در پایان مدت اجاره و در صورت عمل به شرایط مندرج در قرارداد، عین مستاجره را مالک گردد. باتوجه به بالا بودن قیمت ملک، اجاره به شرط تملیک، ابتدا برای معامله ملکی صورت می‌گرفت. این نوع از خرید، روشی است برای کسانی که سرمایه کافی برای خرید یک خانه را ندارند اما می‌توانند مبلغ آن را به‌صورت اقساط پرداخت کنند. امروزه این قرارداد برای خرید اموال و دارایی‌های دیگر نیز به‌کار می‌رود. این عقد یکی از عقود پرکاربرد و چالش‌برانگیز در مسائل حقوقی است که براساس آن به خریدار منافعی تعلق می‌گیرد. اجاره به شرط تملیک به عنوان قراردادی خاص، سابقه‌ای در فقه و قانون ندارد، به همین جهت حقوق‌دانان بسیاری به بررسی این عقد نپرداخته‌اند. عقد اجاره به شرط تملیک، به جهت نوظهور بودن آن جایگاهی در فقه اسلامی ندارد، لیکن از آنجا که عقود مختلط و مشروط در فقه اسلامی مورد بررسی قرار گرفته و در برخی متون فقهی احکام راجع به آن نیز عنوان گردیده، می‌توان با امعان نظر به این احکام، مشروعیت و صحت آن را در اجاره به شرط تملیک نیز تسرّی داد. تشخیص ماهیت اجاره به شرط تملیک مستلزم تحلیل عناصر تشکیل‌دهنده آن مطابق تعریف مندرج در آیین‌نامه از سویی و بررسی قصد واقعی منعقدکنندگان آن از سوی دیگر است، زیرا مفهوم و معنای حقیقی الفاظ تعریف باید در راستای اراده طرفین عقد، تبیین و تفسیر گردد (العقود تابعه للقصود) بروز دوگانه این قرارداد، موجبات تردید نسبت به ماهیت اصلی آن را فراهم کرده است. قرارداد اجاره به شرط تملیک هرچند در نظام غربی تولد یافته و رشد کرده است، ولی با توجه به مزایای آن نسبت به نهادهای حقوقی مشابه، چون فروش اقساطی، بیع معلّق و بیع خیاری می‌تواند در نظام حقوقی کشور ما نیز جانشین مناسبی برای نهادهای حقوقی یاد شده به حساب‌اید. در باب ماهیت این نهاد حقوقی، نظرهای گوناگون ارایه شده است که به نظر می‌رسد مقبول‌ترین آن‌ها اجاره شروط است. ماهیت قرارداد مزبور از دو جزء - عقد اجاره و شرط ضمن آن- ترکیب شده است که با تحلیل به عمل آمده، هیچ‌یک از دو جزء مذکور در شکل ترکیبی جدید دارای اشکال نیست. به علت اهمیت موضوع در کتاب حاضر قصد داریم به بررسی و تحلیل حقوقی عقد اجاره به شرط تملک بپردازیم.

جهت تهیه این کتاب با دفتر مرکزی ثبت سفارش کتب تماس بگیرید

واحد فروش 526 و 02166979519

واحد امور اداری 84 و 02144441764

چاپ مقاله و کتاب در بهترین موسسه علمی کشور؟ کتابم را در چه موسسه ای چاپ کنم؟ امتیاز چاپ کتاب

جهت مطالعه دقیق تر روی عکس کلیک کنید

در جامعه علمی،  ادبی و هنری کشور ناشران و موسسات بسیار زیادی برای پذیرش مقالات و همچنین چاپ و نشر کتاب و آثار علمی شما وجود دارند اما همکاری علمی با موسسه قانون یار (اعم از چاپ مقاله و کتاب) دارای مزایای بسیار زیادی است که ذیلاً به برخی از آن ها اشاره می کنیم:

1. کیفیت بالای کتاب منتشره، به طوری که موسسه قانون یار در چاپ کتب نویسندگان محترم از بهترین جنس کاغذ و کیفیت چاپ با طراحی جلد منحصر به فرد و فوق العاده، رنگ و بوی خاصی به کتاب شما می دهد که در کمتر موسسه ای نمونه چنین کیفیتی را تجربه خواهید کرد.

2. کسب بالاترین امتیاز علمی برای حدنصاب رسیدن نمره محقق در راستای انتخاب وی به عنوان پژوهشگر برتر کشور و کسب تندیس این عنوان. موسسه قانون یار هر ساله به بیست پژوهشگری که رزومه علمی برجسته تری نسبت به دیگر پژوهشگران دارند، بیست تندیس طلایی پژوهشگر برتر به همراه حکم مخصوص این عنوان تقدیم می نماید. برخی از مولفان فعالیت های علمی خویش را در دیگر انتشارات ها و موسسات انجام می دهند و انتظار دارند برنده تندیس پژوهشگر برتر قانون یار شوند که این انتظار دور از منطق است. به همین دلیل به پژوهشگران عزیز تاکید می گردد از سال 1402 صرفا به آثار علمی (کتاب و مقاله) امتیاز تعلق می گیرد که در موسسه قانون یار نشر یافته اند. 

3.سومین امتیاز همکاری علمی با موسسه قانون یار برجسته شدن نام نویسنده و مولف در جامعه علمی کشور است. به طوری که اطلاع رسانی اثر منتشره شما و نشر آن در فضای مجازی به واسطه تهیه پوستر و اطلاع رسانی در قالب اخبار، از جمله مهمترین اهداف این موسسه است. مطمئن باشید این موضوع به قدری برای ما دارای اهمیت است که شاید برای شما مهم نباشد اما ما بر خود وظیفه می دانیم که کتاب یا مقاله پذیرش و چاپ شده هر پژوهشگری که در این موسسه مورد چاپ واقع شده را مادام العمر و برای همیشه در تمام سایت های معتبر علمی، فضای مجازی، پایگاه های اطلاع رسانی و ..... درج نماییم، به طوری که با جسنجوی نام نویسنده در موتورهای جستجو، چهره نویسنده در صفحات اول گوگل یافت شود و شخصیت ایشان به عنوان یک نویسنده و پژوهشگرفعال به همگان معرفی شود و روز به روز این جایگاه تقویت گردد. این فاکتور بسیار حائز اهمیت است. با جستجوی نام مولفان پیشین که با موسسه قانون یار همکاری داشته اند به صحت این ادعا پی خواهید برد.

4. کسب عنوان فرهیختگان قانون یار برای پژوهشگرانی که به نوعی خود را متعلق به موسسه قانون یار و این نهاد علمی می دانند و با تعصب و وابستگی خاصی نه تنها آثار خویش را در این مرکز منتشر می کنند بلکه به عنوان نماینده موسسه قانون یار آثار علمی و پژوهشی دانشجویان و پژوهشگران دیگر را به موسسه قانون یار معرفی کرده و بدین واسطه تعصب خود را نسبت به موسسه قانون یار اثبات نموده اند. 

مطمئناً این عزیزان (که تعدادشان کم نیست) از جایگاه ویژه و ممتازی در موسسه قانون یار برخوردارند که به زودی 

علاوه بر صدور کارت مخصوص هواداری، مزایایی برای این دسته از فرهیختگان درنظر خواهیم گرفت.

(ضمناً از این دسته عزیزان در سالروز تاسیس موسسه یا همایش های قانون یار، با تقدیم لوح یادبود، تقدیر و تشکر به عمل خواهد آمد)

5. رونمایی از کتب منتشره مولفین در نمایشگاه های بین المللی کتاب تهران و نمایشگاه های استانی کتاب و همچنین اپلیکیشن و سایت های باسلام، ترب، طاقچه، کتاب ادز، مانا کتاب، کتابراه، کتابناک، چارخونه، کتابچین، پاتوق کتاب، فراکتاب، کتاب الکترونیک ایران و .... با هدف

 معرفی کتاب به اساتید دانشگاه، پژوهشگران، محققین  و دانشجویانی که قصد نگارش مقاله، رساله یا پایان نامه خویش را دارند. 

6. سرعت فوق العاده صدور گواهی نامه پذیرش مقاله و همچنین اخذ مجوز و تحویل کتاب به نویسنده و مولفانی که به هر دلیلی نیازمند 

در دست داشتن گواهی نامه مقاله یا نسخه چاپ شده کتاب را دارند. بدیهی است یکی از فاکتورهای اصلی فوریت صدور و تحویل کار،

 ناشی از تاسیس و بهره مندی از چاپخانه مستقل قانون یار می باشد که به یاری خداوند در سال 1402 تاسیس و راه اندازی شد.

7.برند قانون یار یکی از برندهای برجسته و شناخته شده کشور است که همین امر به کتاب و مقاله شما اعتبار دوچندان می دهد و کتاب یا مقاله شما را از بررسی اعتبار نهاد صادر کننده بی نیاز می کند. بنیاد علمی قانون یار این اعتبار را طی ده سال به واسطه لطف شما عزیزان کسب نمود.

8. موسسه قانون یار با در دست داشتن چندین مجوز انتشارات (همچون انتشارات فرزانگان دانشگاه) و همچنین مجوز هفت فصلنامه و نشریه علمی در خدمت شما پژوهشگران عزیز است. مطمئناً چرخه پیشرفت این نهاد علمی روز به روز سریع تر خوهد شد. نشر حدود هزار عنوان کتاب و صدور گواهی نامه برای بیش از سه هزار مقاله طی چند سال اخیر گویای اعتبار مذکور است. پس به خانواده بزرگ قانون یار بپیوندید:

تماس با موسسه و بنیاد علمی قانون یار:

 02166979519

 02166979526

 02144441784

 02144441764

تماس با مدیر پژوهش

 09196748625

تماس با مدیریت موسسه قانون یار 

(دکتر بهنام اسدی)

02166979409

روی عکس کلیک کنید

با قانون یار، رتبه تک رقمی بیار

کتاب فرشید خوشبخت (نویسنده و فرهیخته استان کرمانشاه) در موسسه قانون یار چاپ شد

جهت مشاهده جلد کتاب با کیفیت بالا، روی جلد کلیک کنید

.

مسئولیت مدنی واردکنندگان

ضررهای دسته جمعی

مولف

فرشید خوشبخت

موسسه و انتشارات قانون یار

تابستان 1402

 

شرکت در طرح حمایت مالی از آثار علمی (کتاب و مقاله) در راستای چاپ و نشر آثار پژوهشی و ثبت آثار علمی پژوهشگران 

مشخصات و ویژگی‌های کتاب حاضر بدین شرح است:

• نام نشر: انتشارات قانون یار
• سال چاپ: 1402
• زبان: فارسی
• قطع: وزیری
• نوع جلد: نرم شومیز
• تعداد صفحات: 150 صفحه
• سبک تالیف و موضوع کتاب: پژوهشی و تحقیقاتی
• نوع عرضه کتاب: فروش نسخه چاپی + فروش نسخه الکترونیکی
• شماره تماس دفتر انتشارات: 02166979526- 02166979519
• شماره تماس مشاور خرید کتاب: 09196748625
• شماره پشتیبانی واتس آپ درخصوص طرح سوال و خرید آسان: 09100636002
• 

درباره این کتاب:

 انتشارات قانون یار افتخار کسب اعتماد یکی دیگر از نویسندگان فرهیخته این مرز و بوم را داشت و چاپ کتاب حاضر، نتیجه این اعتماد بود. جهت آشنایی بیشتر با محتویات این اثر علمی  فوق العاده باید گفت در مواردی که ضرر بر گروه یا دسته ای از اشخاص به‌طور جمعی و نامحدود وارد می‌شود به‌ نحوی‌که هیچ‌کس به‌تنهایی نمی تواند خود را زیان‌دیده اصلی بداند، ضرر را جمعی یا گروهی گویند که نقطه مقابل ضرر شخصی است. در حقوق ایران ضررهای جمعی به ‌صراحت پیش‌بینی ‌نشده‌اند و اصطلاحی است که به تازگی در حقوق ایران ورود پیداکرده است. با وجود این با توجه به  قواعد عمومی مسئولیت مدنی باید از ضرورت جبران ضررهای جمعی دفاع نمود و نامحصور بودن زیان دیدگان نباید موجب از بین رفتن حق مطالبه خسارت شود. در ماده ۱ قانون مسئولیت مدنی  آمده است هرکس بدون مجوز قانونی عمدا یا در نتیجه بی احتیاطی موجب ضرر مادی یا معنوی دیگری شود مسئول جبران خسارت ناشی از عمل خود می باشد.ضرر دسته جمعی در مقابل ضرر شخصی قرار دارد. اگر عاملی آسیب و زیان مادی یا معنوی به شخص و یا اشخاص محصور، محدود و معینی برساند، ضرری که وارد می‌شود، «ضرر شخصی» محسوب می‌گردد و چنانچه مقصود از مطالبه‌، جبران زیان شخصی باشد، مطابق قواعد عمومی مسئولیت مدنی به آن رسیدگی می‌شود. اما «ضرر جمعی» جماعت کثیری را هدف زیان (معنوی یا مادی) قرار می‌دهد. در ضرر جمعی، زیان به عده‌ای از افراد جامعه یا کل افراد جامعه و یا گروهی از آنان که عضو تشکل‌ها، احزاب، سندیکاها، اتحادیه‌ها، ... هستند، وارد می شود؛ بر این مبنا می‌توان ضرر جمعی را به «ضرر جمعی اشخاص متشکل» و «ضرر جمعی اشخاص غیرمتشکل» تقسیم نمود. متمایز نمودن ضررهای شخصی از ضررهای جمعی دارای آثار حقوقی مهمی است. قربانیان ضررهای شخصی به لحاظ برخورداری از نفع انحصاری شخصی، انگیزه کافی برای تعقیب عامل زیان و مطالبه خسارت را دارند. ولی قربانیان زیان‌های جمعی از یک سو، به خاطر عجز از اثبات وقوع ضرر، ناچیز بودن ضرر وارده، وابستگی ادعای هر زیاندیده به ادعای سایر زیاندیدگان و ... انگیزه کافی برای طرح دعوای جبران خسارت ندارند. از سوی دیگر، نظام حقوقی ایران برای مطالبه جبران زیان‌های جمعی با خلاء قانون مواجه است و رویه قضایی هم تاکنون نتوانسته با تفسیر قواعد کلی و توسل به اصول کلی حقوقی این نقیصه را برطرف نماید. از این روی، وضع قانونی جامع که متضمن قواعد و مقررات ویژه‌ای در خصوص جبران ضررهای جمعی باشد ضروری به نظر می‌رسد. 

جهت آشنایی با محتویات این کتاب، فهرست اجمالی اثر را مطالعه کنید: 

فهرست اجمالی کتاب

فهرست مطالب

پیشگفتار 11

فصل اول

بررسی و تحلیل حقوق مسئولیت مدنی، انواع و ارکان آن با مداقه در فعل زیان بار در مبحث مسئولیت مدنی    13

بخش اول: بررسی و شناخت واژه مسئولیت مدنی.. 13

بخش دوم: تحلیل و شناخت انواع مسئولیت مدنی و تقسیم بندی خاص آن.. 19

بخش سوم: بررسی و تحلیل واژه ضرر به عنوان یکی از ارکان مسئولیت مدنی.. 25

بخش چهارم: نگاهی به اقسام ضرر به اعتبار شخصیت زیان دیده 35

بخش پنجم: تحلیل حقوقی مسئولیت مدنی و کیفری اشخاص حقوقی.. 45

بخش ششم: بررسی و تحلیل حقوقی شرایط ضرر قابل مطالبه. 55

بخش هفتم: واکاوی حقوقی فعل زیان بار در مبحث مسئولیت مدنی.. 60

فصل دوم

واکاوی حقوقی و احکام زیان های جمعی در حقوق ایران با مداقه در حدود مسئولیت مدنی واردکنندگان زیان های و خسارات دسته جمعی    71

بخش اول: بررسی شناخت و مبانی حقوقی ضرر جمعی.. 71

بخش دوم: رابطه بین حقوق شخصی و ضررهای دسته جمعی جمعی.. 73

بخش سوم: بررسی رابطه ضررهای دسته جمعی و ضررهای شخصی.. 76

بخش چهارم: نگاهی به اصول و مبانی زیان های دسته جمعی.. 79

بخش پنجم: واکاوی شناختی انواع و گستره ضررهای جمعی.. 90

بخش ششم: نگاهی به مصادیق زیان های دسته جمعی مورد حمایت حقوق جزای ایران.. 103

بخش هفتم: بررسی حقوقی نقض آزادی های اساسی دسته جمعی.. 115

بخش هشتم: بررسی و شناخت شیوه های جبران ضررهای جمعی.. 120

بخش نهم: بررسی حقوقی اصول حاکم بر جبران زیان های جمعی.. 124

بخش دهم: واکاوی حقوقی و مزایای دعوای دسته جمعی.. 128

بخش یازدهم: رویه قضایی حاکم بر ضررهای جمعی اشخاص متشکل در حقوق ایران.. 139

منابع و مآخذ.. 146

جهت مشاهده قیمت نسخه چاپی کتاب و تهیه کتاب کلیک کنید

جهت تهیه و خرید نسخه الکترونیک کتاب (با قیمت به صرفه و ارزان) کلیک کنید

به زودی درج می شود

فراخوان مهم پژوهشی (چاپ مقاله و کتب):

قابل توجه پژوهشگران، اساتید، مولفان و نویسندگان محترم که به واسطه علاقه به امر پژوهش (تالیف کتاب و نگارش مقاله) در این مسیر فعالیت داشته و قصد دارند افتخار عضویت در خانواده بزرگ قانون یار را به این موسسه دهند: 

جهت چاپ کتب خود و تبدیل پایان نامه به کتاب کلیک کنید

جهت چاپ مقالات علمی خود و استخراج مقاله از پایان نامه خود کلیک کنید

توجه کنید:

موسسه قانون یار به واسطه بخشنامه شماره 25/8710 از آثار علمی (کتب و مقالات) شما محققین و پژوهشگران عزیز حمایت مالی می کند. شما می توانید مقاله و کتاب خویش را با استفاده از امتیازاتی که این طرح دارد با بهترین شرایط به چاپ رسانید و از مزایای این طرح بهره مند شوید:

جهت دانلود یا مشاهده عکس بخشنامه حمایت مالی از آثار علمی شما، کلیک کنید

********قانون یار********

شرکت در طرح حمایت مالی از آثار علمی (کتاب و مقاله) در راستای چاپ و نشر آثار پژوهشی و ثبت آثار علمی پژوهشگران 

دانلود رایگان تمامی کارگاه های قانون خوانی موسسه قانون یار در سایت آپارات

بسیاری از داوطلبین آزمون های حقوقی همچون وکالت  و قضاوت و غیره در صدد این هستند که در دوره ماده خوانی قوانین صوتی داشته باشند و بتوانند به راحتی حتی در مواقعی که مشغول هستند نص قوانین را فرا بگیرند. اهمیت تسلط بر متن قوانین رمز موفقیت در آزمون های حقوقی است. در این پست قصد داریم لینک دانلود رایگان تمامی کارگاه های قانون خوانی موسسه قانون یار در سایت آپارات برای شما عزیزان قرار دهیم. با کلیک کردن روی هر عکس به سایت آپارات وارد می شوید و تمامی قانون خوانی های موسسه قانون یار را به صورت رایگان دانلود می کنید و در هر مکان و هر زمانی می توانید از قانون خوانی های موسسه قانون یار که با صدای استاد شیوا سالاری می باشد استفاده کنید و بهره ببرید:

دانلود رایگان قانون خوانی تمامی مواد قانون آیین دادرسی کیفری1392 با اصلاحات 1394
دانلود رایگان قانون خوانی تمامی مواد قانون مدنی 1314 با اصلاحات کامل
دانلود رایگان قانون خوانی تمامی مواد قانون آیین دادرسی مدنی 1379 با اصلاحات کامل
دانلود رایگان قانون خوانی تمامی مواد قانون مجازات اسلامی1392
دانلود رایگان قانون خوانی تمامی مواد قانون تجارت مصوب 1311 با آخرین اصلاحات و الحاقات
دانلود رایگان قانون خوانی تمامی مواد قانون امور حسبی 1319 با آخرین اصلاحات
دانلود رایگان قانون خوانی تمامی مواد قانون شورای حل اختلاف1394 از موسسه قانون یار
دانلود رایگان قانون خوانی تمامی مواد قانون حمایت خانواده1394 از موسسه قانون یار
دانلود رایگان قانون خوانی تمامی مواد قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی1394 از موسسه قانون یار
دانلود رایگان ماده خوانی آیین نامه اصلاحی ثبت تشکیلات و موسسات غیرتجارتی و  لایحه اصلاحی قانون تجارت

به زودی قانون خوانی دیگر قوانین به صورت رایگان در سایت قرار می گیرد

درخواست کوچکی از شما: 

خواهشمندیم شما هم در این کار خداپسندانه و خدمت بی سابقه به جامعه حقوقی کشور شریک شوید و لینک قانون خوانی های رایگان موسسه قانون یار را در سایت، وبلاگ، کانال تلگرامی یا شبکه های اجتماعی قرار دهید تا همگان از خدمات رایگان موسسه قانون یار بهره مند شوند.

موسسه قانون یار تمامی محصولات آموزشی را به صورت رایگان در اختیار شما قرار می دهد تا شما مجبوربه صرف هزینه برای تهیه محصولات آموزشی (تدریس های صوتی و قانون خوانی) نشوید و تنها دغدغه شما قبولی در آزمون باشد. 

پشتیبانی در واتس آپ 09100636002

تماس با مشاوران قانون یار 02166979519  -  02166979526 - 02144441784-02144441464

دانلود کتب الکترونیکی انتشارات قانون یار و انتشارات فرزانگان دانشگاه (با استفاده از کتب الکترونیکی، همیشه و همه جا کتاب بخوانید)

با پیشرفت فناوری، همه افراد از گوشی‌های هوشمند، لپ‌تاپ‌ها، تبلت ها(مناسب ترین راه برای خواندن کتاب الکترونیکی) و سایر گجت ها استفاده می‌کنند. تمام افراد به جدیدترین فناوری‌ها وابسته بوده و از آن‌ها استفاده می‌کنند تا کارشان را به بهترین نحو ممکن انجام دهند. کتاب الکترونیکی، کتابی است که در دستگاه الکترونیکی (صفحه کامپیوتر، تبلت، گوشی هوشمند یا کتابخوان الکترونیکی) خوانده می‌شود و فرمت‌های مختلفی دارد. فرمت EPUB معروف‌‌ترین و رایج‌ترین فرمت برای خواندن کتاب در دستگاه‌های و اپلیکیشن‌های کتابخوان است و امکانات زیادی دارد. به همین دلیل برخی این فرمت را معادلِ کتاب الکترونیک تعریف می‌کنند و معمولا آن را در برابر فرمت PDF قرار می‌دهند. استفاده از کتاب الکترونیکی راحت ترین راه برای مطالعه دانش جویان است به گونه ایی که دیگر نیازی به مکان فیزیکی برای نگه داری کتاب ندارند از این رو به راحتی از ابزار هوشمند خود کتاب الکترونیکی را دانلود می کنند و تمامی کتاب ها را یکجا و همراه ذخیره دارند . سایت هایی برای دانلود کتاب از فروشگاه های کتاب وجود دارد که به راحتی می توان  آن ها را تهیه کرد. در این پست قصد داریم به معرفی تمام سایت ها و اپلیکیشن هایی که طرف قرارداد موسسه قانون یار بپردازیم. شما عزیزان می توانید جهت تهیه کتب الکترونیکی از هرکدام از پایگاه ها و سایت های زیر، روی لوگو پایگاه مربوطه کلیک کنید:

درصورت هرگونه سوال یا ابهام یا درخواست از طریق واتس آپ به شماره 09100636002 پیام دهید تا کارشناسان قانون یار ظرف 24ساعت به درخواست شما رسیدگی نمایند

با قانون یار، رتبه تک رقمی بیار

موسسه قانون یار